西班牙政府已于2024年初宣布对其备受欢迎的投资入籍项目（通常被称作”黄金签证“）进行重大调整。这一举措最显著的变化是暂停通过房地产投资获取签证的途径，这与此前关于将投资门槛从50万欧元提升至100万欧元的讨论有了很大不同。
政府决策的原因
政府作出此决定，主要是出于对国家安全的重大考量，以及马德里、瓦伦西亚等城市中心房价持续上涨的实际情况。西班牙当局觉得，“黄金签证”项目致使大量资本涌入，推动房地产价格猛涨，普通西班牙民众已难以承受住房价格。
对此决策的反对者则表示，真正的问题在于住房供应长期短缺，且伴随着需求的急剧增加，而并非是外国资本的影响。不过，欧盟的压力起到了决定性作用。欧盟将“黄金签证”视为潜在的安全隐患，这也是西班牙政府最终取消该项目的重要缘由之一。
西班牙的投资吸引力
西班牙，是一个充满活力的国家，有着阳光灿烂的海滩、令人惊叹的城市、美到让人赞叹的乡村，到处都有美味的葡萄酒和小吃，其生活质量之高众人皆知。然而，自 2008 年全球经济衰退以来，西班牙的经济确实遭遇了一些难题，导致部分地区出现较高的失业率和房价大幅下跌。许多欧盟公民借此机会在西班牙南部海岸以及内陆如格拉纳达等迷人城市购置了价格低廉的房产。
为了振兴经济，西班牙政府在 2013 年推出了西班牙投资移民（RBI）项目，也被叫做“黄金签证”项目。该项目让获取西班牙居留权变得相对容易，政府对投资者和企业家都表示热烈欢迎。
由于西班牙是欧盟、申根区、欧元区及北约的长期成员，而且其经济与政治长期保持稳定（尽管不同地区存在不同的文化和语言，偶尔会有分歧），这使西班牙成为许多经济实力较强的人士的理想投资之地。西班牙还是全球第 12 大外国直接投资接收国，这也表明外国投资者早就将其视为一个充满机遇的地方。
什么是投资移民？
简单来讲，许多国家通过投资入籍（CBI）项目吸引外国资本，作为回报，投资者会获得该国的居住资格。相较于短期的旅游签证或学生签证，这类项目规定了达到一定金额的投资种类，以此合法获得在西班牙生活和工作的权利。具体而言，投资选择包含购买房产、资本投资（如债券、股票或银行存款）、或是创办公司等多种形式。
完成所需投资后，只要您保持投资，就能继续维持居留身份。并且，通常您的配偶和子女也能够获得居留权，这类项目往往能让整个家庭享受该国的高品质生活，还为您的家庭提供“备选方案”，以应对未来可能出现的不确定情况。
为何选择西班牙投资移民？
西班牙无需过多介绍，它的文化、传统和语言在全球都颇具声誉。长期以来，西班牙吸引了大量的数字游民和退休人员在此定居。那么，如果您是一位经济实力较强的人士，西班牙是否也适合您呢？
西班牙“黄金签证”项目
西班牙政府在 2013 年推出了“黄金签证”项目，持续吸引外国投资，旨在借助外资推动本国经济复苏。虽然西班牙的经济状况相较于过去有所改善，但该国仍面临着较高的失业率问题，因此，西班牙依然欢迎能够通过投资创造就业机会和推动本地创新的外资。
如何通过投资移民获得西班牙居留权？
- 选择 1：创业 西班牙准许通过创业的方式来获取居留权，这里没有设置投资的门槛，不过要求企业得为当地创造就业岗位、对区域经济发挥积极作用或者推动科技创新。
- 选择 2：金融资产投资 要是您挑了金融资产投资，那门槛可不低，但这同样也是个直接且简便的选择，好比：
- 投入 200 万欧元去购买政府债券
- 购置 100 万欧元的股票
- 或者在西班牙银行存上 100 万欧元
要是想保住西班牙的居留权，您得每年起码去该国一趟，并且每两年就得续一次居留许可。只要您的财务状况良好，身体也健康，还能继续在西班牙进行投资，通常这都不会是什么难事。
怎样获取西班牙永久居留权
西班牙的永久居留权只适用于那些在过去五年里一直持续在西班牙居住的投资者。所以，要是您通过投资拿到了西班牙的居留权，并且决定在西班牙居住并纳税，那您最后有可能成为永久居民。一旦获得了永久居留权，您就不用再去办居留续签了，而且还能够选择把您的投资给卖掉。
申请成为西班牙公民
成为西班牙公民是实现免签旅行的上好办法。西班牙护照在全球的排名是第 38 位，持有者能够免签去往 194 个国家。另外，这还赋予了您在任何欧盟国家居住和工作的权利。
通过投资来获取更好的护照，可选的途径不多，而要成为西班牙公民，整个过程需要您在西班牙住上十年，而且成功申请后，批准下来也许还得花多达四年的时间。不凑巧的是，西班牙因它那繁杂的官僚流程而广为人知。
不过，还有一种能较快获得国籍的办法：它能让您在两年内拿到西班牙护照，但这个选项只适用于那些来自前西班牙属地的非欧盟公民。
要是您决定走这条道，那首先得着手去申请西班牙国籍的流程。要申请西班牙国籍，您得满足下面这些条件：
- 在申请前已经获得了西班牙的永久居留权，并且在那居住了五年以上
- 西班牙语得说得很流利
- 了解西班牙的生活、文化以及传统
- 品行良好，没有犯罪记录
- 遵守税务方面的规定
要是您不是来自前西班牙属地的国家，那还得愿意放弃所有其他的国籍，因为西班牙不认可双重国籍。
西班牙居留的好处
西班牙的“黄金签证”计划给投资者带来了不少益处。下面是一些主要的优点：
- 欧洲成了您的游玩之地：您能够免签去往所有 27 个申根国家。虽说您不能在这些国家合法地居住或者工作，但能自由出行已经是个很大的优势了。
- 办理速度快：西班牙的“黄金签证”计划只需 20 个工作日就能处理申请，是办理速度较快的签证计划之一。从开始投资到拿到居留权，大概只需要三个月的时间。
- 全家都能获居留权：您的未成年子女和其他家属也能够一块儿申请并取得西班牙的居留权。
- 没有居住要求：就算您不在西班牙居住，也照样能够获得或者保持居留身份。每年只需要去西班牙一次，把相关的续签手续办了就行。
- 续签流程简便：初次的居留许可有效期是一年，之后需要续签两次。这些续签过程挺简单的，在境外也能完成。
- 申请流程简单：不用参加语言考试、历史测试，也没有面试。
- 以企业名义投资：西班牙属于少数准许凭借公司名义进行投资并取得居留权的国家之一，不过有个前提，您的公司不能处在免税天堂地区，而且您要对公司具备掌控权。
- 颇具实力的西班牙护照：或许您没打算拿到西班牙护照，但要是能拿到的话，此护照在全球排名第 38 位，能给您和您的家人带来诸多机遇。
- 优质的生活：西班牙因其丰富的文化、美食、宜人的气候以及闲适的生活方式而闻名，并且生活开销相对不高。
- 独特的税收制度：依据“贝克汉姆法”，对于在西班牙获取的收入，居住者在六年内可适用 24%的统一税率（适用于 60 万欧元以内的收入），与此同时，资本利得税和财富税可能相对较低。
西班牙居留的不足
- 全球范围征税：倘若您每年在西班牙居住半年及以上时间，您就会成为税务居民，西班牙会对您的全球收入进行征税，除非您的收入源自与西班牙签订了避免双重征税协议的国家。
- 不能拥有双重国籍：要是您打算申请西班牙国籍，就会了解到西班牙不认可双重国籍。所以，十年后，如果您想要获得西班牙护照，就必须放弃现有的其他国籍。
