西班牙黄金签证是给予非欧盟国家公民的一种居留许可，主要面向那些打算在西班牙进行重大经济投资的人。
在多数情况下，该签证发放给购买房地产的申请人，不过，对于在西班牙公司进行投资的企业家，也可申请此签证，所以它也被称作西班牙投资者签证。
西班牙黄金签证申请要求
若您想申请西班牙投资居留计划，需满足以下全部条件：
- 已证明进行了其中一项投资。
- 年龄满18周岁。
- 在西班牙拥有有效的医疗保险。
- 有足够的经济实力来维持自己及家人的生活（至少满足西班牙IPREM的400%作为主申请人，每位附属申请人需额外增加100%的IPREM）。
- 在过往居住过的地方无犯罪记录。
- 不在西班牙的不受欢迎人员名单中。
- 没有被拒签过申根签证。
西班牙黄金签证的投资选项
房地产投资：
- 最少投资 50 万欧元购买房地产，可选择住宅或商业用途房产。
公共债券：
- 最少投资 200 万欧元购买西班牙政府债券。
资本投资：
- 投资 100 万欧元于：
- 西班牙企业的股份。
- 西班牙银行的存款。
企业项目：
- 投资对西班牙社会经济或技术发展产生重大影响的企业。
• 有效期限：首次1年，续签2年
• 申根权益：180天内可停留90天
• 永居条件：满5年可申请永居
• 公债投资：200万欧元
• 资本投资：100万欧元
• 企业项目投资：金额视项目而定
• 贷款限制：首50万需全额支付
• 共同投资：每人需达到最低投资额
• 经济条件：达到IPREM 400%
• 无犯罪记录证明
• 有效医疗保险
• 每位附属申请人需增加100% IPREM
• 需提供关系证明
• 准备所需文件
• 向使馆提交申请
• 等待审批结果
• 审批时间：约10个工作日
• 无居住要求：可远程续签
• 国籍申请：一般居住满10年可申请
• 材料有效期：无犯罪记录90天内有效
• 文件要求：需提供原件及翻译件
申请西班牙黄金签证所需的支持文件
您需要提交以下文件来支持您的申请：
- 西班牙长期居留签证申请表。
- 两张符合规定的护照照片。
- 有效护照（需在过去10年内签发）。
- 居住国的证明材料。
- 投资证明：包括所有能证明投资类型、金额及资金来源的文件。
- 足以维持您和家人在西班牙生活的经济能力证明。
- 从获得授权的西班牙保险公司购买的医疗保险。
- 无犯罪记录证明：需提交原件、复印件及翻译件，且时间不得超过90天。
- 健康证明：用以确认您没有对公共健康构成威胁的疾病。
特别提示：房地产投资者还需提供土地登记处出具的产权和税费证明。
如何申请西班牙黄金签证？
申请步骤
- 完成投资：
- 投资者需在申请前完成投资，或至少承诺完成。
- 提交申请：
- 在完成投资后的一年内，向您所在国家距离最近的西班牙大使馆提交申请。可通过本人亲自或法律代表进行提交。
- 获取居留许可：
- 初始签证有效期为1年，之后可以申请投资者居留许可，有效期为2年。
注意：初始申请通常需要 10 个工作日审批。
西班牙投资居留计划的优势
- 您和您的家人将获得居留许可，能够在西班牙居住。
- 您和您的家人可以在180天内免签前往申根区国家，最长可停留90天。
- 无需居住要求：即使不长期居住，亦可续签黄金签证。
- 获得永久居留：居住满5年后可申请。
- 申请西班牙国籍：居住满10年后可申请。
- 享用西班牙的医疗和教育系统。
引用区块：若您来自以下国家，居住两年后即可申请西班牙国籍：阿根廷、墨西哥、哥伦比亚等西班牙前殖民地。
关于税务的说明
- 非全年居民：仅需对西班牙境内收入缴税。
- 全年居民：每年在西班牙居住超过 183 天需按全球收入纳税。
- 房产税费：如购买房产，无论居住状态如何，需缴纳市政税和租金收入税。
常见问题解答
我可以带家人一起申请吗？
是的，可包括：
- 配偶
- 未成年子女及依靠您的成年子女
- 年迈父母
我需要在西班牙住多久才能续签？
无需特定居住时间，只需在需要续签时前往西班牙即可。
我可以在西班牙停留多久？
投资居留许可最初的有效期为一年。之后，您可以申请将其转换为投资者居留许可，从而获得两年的有效期。
我可以在欧洲旅行吗？
可以，您和您的家人可以在180天内免签访问申根区国家，最长可停留90天。但是，非申根区的欧洲国家有各自的签证要求，所以并不是所有国家都可以随意进出。
来自前西班牙殖民地的公民可以获得更快的国籍吗？
是的，如果您来自以下前西班牙殖民地国家中的一个，您可以在居住两年后申请西班牙国籍，而不用像一般情况那样等待十年：
- 阿根廷
- 玻利维亚
- 智利
- 哥伦比亚
- 危地马拉
- 秘鲁
- 菲律宾
- 墨西哥
- 巴拿马
- 巴拉圭
- 委内瑞拉
- 哥斯达黎加
- 古巴
- 多米尼加共和国
- 厄瓜多尔
- 萨尔瓦多
- 洪都拉斯
如果您来自上述国家之一，您可以在两年内成为西班牙公民，前提是您在这两年内至少前往西班牙八次。
我可以通过贷款申请西班牙黄金签证吗？
不行，您不能用通过贷款获得的资金来申请黄金签证。您必须使用自己的资金全额进行初始投资，并且您必须是投资的唯一所有者。不过，如果您购买的房产价值超过50万欧元，您可以使用贷款或融资来支付超出50万欧元的那部分金额。
我可以与其他投资人共同投资吗？
即便您进行联合投资或共同购买，每个人的投资都必须达到最低要求。所以，如果您决定购买房产，每位参与者都必须投资50万欧元。
我可以使用抵押贷款吗？
不行，如果您用抵押贷款来支付在西班牙的房产费用，您将不满足投资居留计划的资格要求，至少对于最低要求来说是这样的。您必须使用自己的资金支付至少50万欧元，但对于超出该金额的部分，您可以使用抵押贷款或融资。
