在亚洲地区，这里拥有全球名义GDP最高的三大经济体，已然成为本地及外地投资者的理想之地。在众多全球权威排名中，不管是全球和平指数，还是世界银行的“营商环境”评估，亚洲国家都表现出色，位居前列。近些年来，亚洲各国纷纷向境外人士敞开怀抱，欢迎他们来此定居、工作或投资。
泰国与柬埔寨的十年居住签证（2025 年）
泰国的十年长期居住签证项目
在投资移民签证（RCBI）领域，泰国可不是新手。过去几十年来，该国推出了各式各样的签证类型，从旅游签证到非移民签证，再到备受赞誉的“泰国精英签证”（Thai Elite Visa），种类繁多。当下，泰国再度出招，推出了最新的十年长期居住签证（LTR），进一步增强了其黄金签证项目的多样性。
泰国的长期居住签证（LTR Visa）允许外籍人士在泰国居住和工作长达十年。此项目意在吸引富裕的全球公民以及高端人才，推动泰国经济的发展。LTR 签证分为四类，并针对每类人群设定了不同的申请条件。
申请类别：
- 富裕全球公民
- 拥有不少于 100 万美元的资产；
- 近两年个人年收入至少为 8 万美元；
- 至少 50 万美元的直接投资（如泰国国债、地产等）。
- 富裕退休人士
- 若年收入在 4 万美元至 8 万美元之间，需额外投资至少 25 万美元用于泰国国债或房地产。
- 远程工作专业人士
- 近两年个人年收入至少为 8 万美元；若年收入在 4 万至 8 万美元之间，需持有硕士及以上学位，拥有知识产权或获得 A 轮融资；
- 持有有效的本地或离岸企业的合理工作合同；
- 雇主公司需在股票市场上市或过去三年年收入达 1.5 亿美元。
- 特殊技能的外国专家
- 特殊技能类申请者需要近两年年收入至少为 8 万美元；若年收入在 4 万至 8 万美元之间，需持有科技硕士学历或具备特定技术专长。
所有申请者还需购置覆盖至少 5 万美元的泰国医疗保险，或者在申请前的 12 个月内在泰国或离岸账户中存有至少 10 万美元的存款。
泰国黄金签证持有者的优待：
- 多次入境且可续签的签证：LTR 签证期限为十年，分为两个五年期，持有者可自由进出泰国；
- 税收优惠：包含特定人才的所得税税率降至 17%，而且外国收入可免除在泰国的税收；
- 工作便利：签证持有者享有更灵活的工作许可待遇，并且不必遵循“每雇用一名外国人至少要雇四名泰国人”的规定。
柬埔寨“第二家园”项目（CM2H）
柬埔寨第二家园项目（CM2H）由柬埔寨内政部与柬埔寨高棉家园慈善协会（KHCA）共同推出，旨在吸引外资。该项目与泰国及马来西亚的类似项目展开竞争，提供十年的黄金签证，并且是唯一由柬埔寨政府批准的黄金签证项目。
申请条件：
- 最低投资额：申请者需在柬埔寨投资至少 10 万美元，并持有一套政府批准的柬埔寨房地产项目。
- 其他要求：申请者需年满 18 岁，且为柬埔寨认可国家的公民。
柬埔寨黄金签证持有者的优待：
- 申请柬埔寨国籍的唯一合法途径：持有五年 CM2H 签证后，可申请柬埔寨公民身份。这也是获取柬埔寨护照的唯一合法途径；
- 工作便利：签证持有者可免费获得公司注册、银行开户、信托设立等一系列服务；
- 医疗保险及 VIP 特权：申请者还可享受一年的免费医疗保险以及柬埔寨机场的 VIP 入境服务。
泰国与柬埔寨十年签证的比较
从表面来看，泰国的长期居住签证更为详尽且复杂，涉及多个领域的权益和义务。而柬埔寨的CM2H 项目则更为灵活，申请过程的限制较少，且没有专门的医疗保险要求。
需要注意的是，柬埔寨的 CM2H 计划在五年后可申请国籍，但泰国 LTR 签证并非通向永久居住或公民身份的途径。不过，两国都在积极推动外资的流入，持续完善其黄金签证政策。
哪个黄金签证更合适？
虽说泰国和柬埔寨都提供十年签证，然而各自的侧重点和要求有所不同。要是您希望能够较为迅速且灵活地获得居住资格，柬埔寨的CM2H 计划或许更为合适；而倘若您追求更高品质的居住体验并享受更为全面的投资回报，泰国的长期居住签证（LTR）或者泰国精英签证（Elite Visa）会是较好的选择。
