在当今这个充满变数的世界，未雨绸缪尤为重要。您是否一直期望能够便捷地在欧洲出行，领略那里的生活方式与投资机遇，却因获取欧洲投资移民护照的高昂费用而举棋不定？我们有一个更为经济实惠的解决办法。
对于经济实力较强的个人或家庭来说，您可以考虑希腊的投资移民计划。这是当下欧洲投资移民要求较低的计划之一，仅需投资25万欧元，您就能获得申根区的居住权。您和您的家人一旦获得许可，便可免签前往欧洲27个国家。
希腊：理想的投资和居住胜地
希腊拥有美丽的巴尔干半岛大陆以及数以千计的迷人岛屿，是全球顶尖的度假胜地之一。地中海温暖的气候、天然新鲜的美食、碧蓝的海水以及热情周到的服务，使希腊成为世界各地经济实力较强人士的理想之选。
希腊不仅安全性高，法律制度可靠，生活成本也相对较低。更为重要的是，只要保持投资，您就可以无限期地续签居住许可，而且无需在希腊实际居住，真正做到了灵活与便利兼顾。
什么是投资移民？
在进一步了解如何获取希腊投资移民居留许可之前，我们先来对“投资移民”做一个简单介绍。包括欧洲在内的不少国家为外国投资者提供合法居留权，通过投资来获取这些国家的居留许可，在欧洲，这类项目通常被称作“黄金签证”。
黄金签证带来诸多益处，除了可以在申根区内免签旅行，还能够自由地开展商业活动。这种居留许可不仅对主申请人有效，通常也会惠及其家人。大多数开展投资移民项目的国家允许在一定年限后申请入籍，也就是说，如果您长期保持投资并满足其他入籍条件，您有可能通过这种方式成为该国公民。
希腊“黄金签证”项目
希腊的“黄金签证”项目自2013年推出后，凭借两大优势迅速吸引了大量外国投资：
- 欧洲最低的投资门槛。
- 投资房产的灵活性以及可获得完整产权的优势。
截至当下，希腊“黄金签证”项目已吸引大量外资。投资房地产所需的最低金额约为31万欧元（含增值税）。截至2020年，该项目已吸引超过30亿美元的资金。希腊的居留许可有效期为5年，之后若持续持有符合最低投资要求的资产，居留许可无限期续签，并且，即便您成为希腊居民，也无需实际居住，除非您打算在7年后申请入籍。
投资选项建议
除了传统的房地产投资外，希腊近年来推出了更多吸引外国投资者的方式，这对于那些更倾向于投资金融产品的投资者来说是一大益处。以下是您可以通过投资获得希腊居住权的七种新途径：
- 投资40万欧元于一家专门收购希腊房产的房地产投资公司，或通过资本股权计划购买其股份。
- 在希腊的股权投资公司或股权基金内投资40万欧元。
- 购买希腊政府债券，投资金额为40万欧元（期满3年）。
- 在希腊银行存款40万欧元，存期至少为12个月。
- 购买价值80万欧元的股票、企业债或政府债券。
- 投资40万欧元于希腊或其他欧盟成员国的另类投资组织，该组织需收购希腊房产。
如何申请希腊“黄金签证”
在您着手申请之前，首先需确认自身是否具备申请资格。申请要求相对简便，主要包括以下几个方面：
- 非欧盟公民，年满18周岁
- 无犯罪记录
- 为自己及家属购买健康保险
- 品德良好
申请通常需要两个月的时间进行审核，整个流程大概需要三个月左右。在申请过程中，您的配偶、18岁以下的子女（若子女已超过18岁但仍在求学且依赖主申请人，亦可申请）以及双方父母均可共同申请。
希腊黄金签证项目的优势
1. 可免签前往27个欧盟国家
若您是希腊的合法居民，便可自由进出申根区的任意地方，无需另行申请签证。此规定还涵盖瑞士、列支敦士登、挪威和冰岛。
2. 经济实惠
希腊的黄金签证项目是全欧洲移民投资项目中费用较为低廉的，性价比颇高。
3. 家庭团聚
您可以让整个家庭一同成为希腊居民，只要满足投资要求，您的配偶、21岁以下的所有子女、父母以及配偶的父母均可纳入申请范围。
4. 永久居留许可卡
希腊政府发放的居留许可卡在有效期及条件方面没有任何限制。首次发放的有效期为5年，只要您保持最低投资要求，便可无限次续签。
5. 无居住要求
在申请黄金签证之前或过程中，您无需在希腊居住。即便成功获批后，是否长期居住也可根据您的个人意愿决定。
希腊黄金签证项目的劣势
尽管希腊黄金签证计划存在许多优点，但在申请前您也应当考虑一些潜在的不足：
1. 无法在希腊就业
新获批的居留持有人不能在希腊受雇工作，但可以在希腊注册并创办自己的公司。
2. 税收较为复杂
理论上，要是您不在希腊居住就不用交税，但税务规划还是得做好。此外，如果您想申请成为希腊公民，需要连续七年缴纳希腊的税款。希腊为经济实力较强的人群推出了一种新的单一税额制度，让纳税流程变得简单些。
希腊黄金签证是否适合您？
倘若您尚未拥有去往欧盟的便捷途径，且觉得欧盟会是您和家人理想的“备选方案”，或者您期望在欧洲停留的时间超出申根签证所允许的天数，那么您或许可以考虑这个项目。
希腊黄金签证的投资门槛在欧洲所有居留项目中是最低的，投资种类灵活。虽然希腊在入籍审批方面的情况不太理想，房产税较高，但如果这笔投资符合您的财务需求，您也不打算申请希腊公民身份的话，这个项目会是一个不错的选择。