投资移民，也被称作黄金签证或投资者项目。葡萄牙的黄金签证项目于 2012 年推出，是欧盟较早的黄金签证项目之一。2024 年，葡萄牙议会通过立法，关闭了通过房地产投资获得葡萄牙居留权的途径，但项目并未完全关闭。
这个项目每年能创造超过 7 亿欧元收入。其他欧洲国家看到葡萄牙的成功后，也在推出自己的黄金签证。
一、为什么要获得黄金签证？
- 旅行特权：欧盟居民意味着可以免签进入很多世界一流国家和地区，申根区居民有权在 27 个欧洲国家之间自由旅行。
- 新机遇：获得黄金签证并成为居民后，将开启新的投资和生活机会。
- B 计划：未来难以预料，额外的居留权可以成为你和家人的”B 计划“——一个可以合法生活和工作的备用选择。
二、什么是黄金签证？
黄金签证是欧洲的居留权投资项目，允许个人通过投资获得某个国家的临时或永久居留权。
三、欧洲黄金签证的主要特点
黄金签证根本不是签证，因为它与实际的旅行签证不同：
- 快速：黄金签证的申请过程会比较顺畅。一般几个月内就能获得居留许可。比如，西班牙黄金签证项目（正在变化中）有法律要求，政府部门对申请必须在 20 个工作日内处理完毕。
- 易获得：黄金签证相对容易获得。只要你是信誉良好且身体健康的有钱人，没有国家会拒绝你的投资。
- 直接明了：简单是黄金签证的标志。黄金签证通常会有一个官方网址进行介绍：最低投资金额、所有应付费用的明细、主申请人、配偶和受抚养人的资格。
四、黄金签证的好处
- 简化流程：处理时间比获得公民身份短，通常为 2 – 3 个月。
- 无繁琐要求：没有语言考试，没有面试，没有复杂的程序。
- 全家团聚：每个黄金签证项目都允许你带上配偶和子女。
- 无居住要求：你不需要居住就能获得许可。
- 最终公民身份：只要在该国”逗留“足够长的时间，你很容易申请公民身份。
五、为什么选择黄金签证？
它取消了所有额外要求。黄金签证取消了对工作、创业甚至与某人结婚的需求。它还取消了语言考试这样的麻烦。
六、黄金签证的主要缺点是什么？
欧洲的黄金签证并不免除纳税要求。不过，如果你只是获得居留权而不实际搬到该国，黄金签证国家不会对你征税。有些国家甚至提供税收优惠，允许你在该国生活，只对你在其境内赚取的钱征税，免除在国外产生的税务。
另外在所有黄金签证国家，你必须在那里实际停留一段时间才能获得该国的公民身份，要受当地税收义务约束。
七、提供黄金签证的国家？
- 希腊：希腊拥有最受欢迎的黄金签证之一。 目前，希腊的黄金签证要求在房地产上投资 25 万欧元或 80 万欧元，具体取决于房产的地区。截至 2024 年 3 月，在雅典和塞萨洛尼基等地区的房地产投资最低要求为 80 万欧元。 希腊的黄金签证投资非常灵活，大多数人选择房地产，可以是一处或多处房产。也可以买一栋别墅并与他人分摊成本，这样两人都有资格获得居留权。还可以为获得希腊公民身份而努力，在该国连续居住七年，就可以申请公民身份。
- 葡萄牙：你可以在股权或风险投资基金中投资 50 万欧元，或向艺术组织捐赠 25 万欧元。 作为福利，你在五年后就有资格申请葡萄牙公民身份。你不实际居住在那里，也可以获得公民身份。
- 拉脱维亚：可以通过创办公司获得居留权，在拉脱维亚公司投资最低 5 万欧元（外加 1 万欧元费用）就可以成为拉脱维亚居民。
- 塞浦路斯：虽然塞浦路斯是欧盟成员国，但尚未加入申根区。 塞浦路斯不再提供公民身份投资计划，但你可以利用他们的居留权投资计划，这可能在七年后带来公民身份。 可以通过在商业或住宅房地产至少投资 30 万欧元，或在塞浦路斯企业中投资相同金额，走简单的 RBI 路径获得塞浦路斯居留权。
- 西班牙：不要与已经停止的公民身份投资（CBI）计划混淆——西班牙最初推出 RBI 黄金签证计划是为了通过出售其房地产盈余为失业者创造就业机会。 最低投资额为 50 万欧元。 在这里获得居留权，你可以在申根区自由旅行。 请注意，如果你成为西班牙居民，你可能需要为在国外产生的收入缴税。但通过一些巧妙的税务规划，可以合法避免。
八、黄金签证适合谁？
- 中国公民：可能希望获得进入欧盟的机会，以获取更多的教育创业社会福利等机遇。
- 企业主和投资者：希望在欧洲度过一段时间的企业主是欧洲黄金签证的候选人。 一些欧洲黄金签证计划要求你在该国居住才能最终获得公民身份，但也有一些计划没有这一要求。如果你的目标是能够在欧盟生活、经商，那么欧盟居留权或许是你的理想之选。
九、黄金签证流程？
获得黄金签证并不总是一帆风顺。比如葡萄牙黄金签证，而某些国家根本不遵守自己规定的应该多快处理申请的法律。
简单来说，这个过程可能比承诺的要长。黄金签证不是那种填个表格，支付 1200元 RMB就能获得的居留许可。
实际上，在很多情况下通常会涉及大量费用。
十、如何获得黄金签证资格
欧洲的黄金签证是投资者与国家之间的一种交换，你进行财务投资，政府授予你居留许可。
以下是一些受欢迎的方案：
- 房地产：最受欢迎且最为普遍的投资是房地产。 房地产投资要求的金额通常是最低的，但不同国家对黄金签证的房地产投资要求可能会有所不同。 一些国家如希腊允许你购买任何类型的房产，只要总花费达到最低金额即可。也可以与他人共同购买一处房产，依然能够获得居留许可。其他国家只允许你在特定地区购买单一房产。
- 商业和企业：大多数国家非常欢迎海外企业家投资当地企业，甚至创办自己的企业。 例如，西班牙长期面临高失业率。该国甚至不设最低投资额来成为居民，只要你能为当地人创造就业机会。
- 金融工具：申请人可以选择各种金融投资，如债券、股票、基金和银行存款。 每个黄金签证国家都有自己的规定，说明你何时可以撤资。通常在五年后，你可以申请永久居留权，甚至公民身份。
- 捐赠：这并非总是一个选项，但在一些黄金签证国家，以捐赠换取居留权仍然是可行的。 一旦你进行捐赠，那笔钱就永远无法收回了。
