对于不少打算通过投资来取得多米尼克国籍的中国朋友而言,可能会担忧加勒比地区的”政府办事效率”。好在这种情况未出现在多米尼克的投资入籍计划中,该国这一项目被视作全球效率颇高的项目之一。通过该项目,申请人可拿到多米尼克护照,此护照可免签或落地签142个国家和地区。此外,多米尼克有丰富自然景观,还拥有一处联合国教科文组织世界遗产


多米尼克投资入籍费用与申请资格

选择向政府捐款或购置房产来申请多米尼克国籍,每个家庭成员都需缴纳相关政府费用,多米尼克申请费用相对较低:

  • 处理费(每笔申请):1000美元
  • 背景调查费:主申请人7500美元,配偶4000美元,16岁以上附属申请人4000美元
  • 归化证明费:每人250美元
  • 加急护照费用:每人1200美元

除上述费用外,还需满足其他要求:

  1. 年满18周岁;
  2. 无犯罪记录;
  3. 通过第三方背景调查审核;
  4. 资金来源合法且明确;
  5. 身体健康。

该项目目前不接受俄罗斯国籍的人申请。依据多米尼克法律,允许双重国籍,但伊朗、苏丹和朝鲜的申请人需满足:

  • 在国籍所在国境外居住至少10年;
  • 在国籍所在国无大量资产;
  • 未在国籍所在国开展任何商业活动。

多米尼克护照申请流程

通过投资拿到多米尼克护照,整个流程通常需3到9个月,选择捐赠或房地产投资途径相对快些,新推出的多米尼克投资者签证选项则需两年时间。处理时间最少需2个月,具体时间因个案而异,取决于背景调查进度及申请人情况。具体申请步骤如下:

第一步:准备材料

需和选定的授权代理合作,准备好包括出生证明在内的所有必要文件(需翻译成英文),提交给多米尼克的投资入籍办公室(CBIU),包括所有表格、必需文件、体检报告,购房还需提供购买协议以保留选定房产。

第二步:提交申请

代理确认文件符合要求后,申请会被提交审核。并非所有案子都需面试,某些情况下可能需要,一般在多米尼克进行,若愿意支付额外费用,也可在其他国家进行。如需他人代领护照,需提供经公证的书面授权委托书。

第三步:等待审核

政府会对提供信息进一步核实,此阶段通常持续2到4个月,最后通知申请结果,可能是通过、延迟或拒绝。

第四步:完成投资

收到CBIU批准信后,需完成相应捐款或购房款支付。

第五步:领取多米尼克护照

CBIU收到投资款付款凭证后,会发放入籍证明文件(或归化证明),随后可凭此文件申请多米尼克护照。多米尼克护照申请流程虽简便,但需准备诸多材料,建议申请人在固定地方完成流程,所有提交文件需在提交前90天内获取。


获取多米尼克护照的其他途径

投资并非获取多米尼克护照的唯一办法。多米尼克准许国籍代际传承,可将护照传给子孙后代,主要有两种方式:

  1. 出生地原则:孩子在多米尼克出生,将自动取得多米尼克国籍。
  2. 依靠血缘继承:父母中有一方为多米尼克公民,可凭借血缘关系申请多米尼克国籍。此也适用于通过经济入籍计划获得国籍的公民,其子女可通过此途径取得护照。

最后,还可通过合法居住获得入籍资格。符合条件的居民在多米尼克合法居住满7年,可申请入籍成为公民。与多米尼克公民结婚的外国人,在婚后于该国最低居住5年后,可通过归化途径获得多米尼克护照。


多米尼克投资入籍:是否为最佳之选?

若能满足投资要求并接受相关条件,多米尼克投资签证或许是最优选择。投资额为50,000美元的入籍项目性价比颇高,适合能接受较长等待时间且有境内居住需求的申请人。若期望快捷、简便且投入较少,可选择捐款,个人申请捐赠总花费约为108,500美元,房地产投资至少需233,500美元。

对于资金流充裕的投资者,选择房地产投资可获第二本护照,还有机会在5年后从房产中获取一定回报,但需注意当地政府批准的房地产项目中有些可能无法顺利竣工,风险需加以考虑。


多米尼克房地产投资选项

当下,多米尼克推出多个与国际知名品牌合作的房地产投资机会。

1. 多米尼克海滩度假村选项

该度假村位于朴茨茅斯,提供多种度假需求,若通过投资度假村获取多米尼克公民身份,可选择以下两种方式:

  • 可赎回优先股:投资22万美元,将获得一份所有权证书。
  • 永久产权套房:可花费30万美元购买Calypso套房,或以32万美元购买”泳池直通”套房,均包含产权凭证。

不论选择哪种投资方式,度假村管理团队都会代为管理房产,并安排轮流出租。房产不能长期居住,每年可在度假村免费停留两周。

2. Bois Cotlette 庄园

多米尼克的 Bois Cotlette 是该国最古老的庄园之一,提供三项投资选择:

  • 流动性选项:持有时间超过五年或出现意外情况,投资会全额退还。
  • 备用避难选项:针对突发短中期自然灾害,提供1 – 3个月居住保障;在经济或政治危机时,可停留3 – 6个月。
  • 安全港选项:所在地区出现长期自然灾害或政治、经济动荡,可在庄园居住长达9个月。

3. Cabrits Resort Kempinski 度假村

该度假村于2019年10月正式营业,所有投资选项已卖完,但项目仍在多米尼克投资入籍官方网站上,可从现有投资者那里购买份额获取公民身份。最少22万美元的投资,可获多米尼克公民身份,并成为Kempinski集团忠诚度项目最高等级会员。

4. Jungle Bay 生态别墅

申请批准后,可获得一栋拥有独立产权的400平方英尺别墅及1200平方英尺土地,同时获得多米尼克公民身份。别墅起步投资金额为25.5万美元,包含所有手续费、税费和法律费用。别墅由酒店管理并作为度假出租物业运营,扣除相关费用后租金收入,业主和酒店管理方各得50%。作为别墅业主,每年可免费住一周。

5. Sanctuary 雨林生态度假村

该度假村提供政府规定的最低投资数额——20万美元的优先股。项目运营后,可获多米尼克公民身份及每年股息收益。您和一名家属在旺季最多可入住7天,平季可入住14天。五年后可出售股份并保留公民身份。

6. Secret Bay Residences

Secret Bay是一家生态环保型度假村,曾被评为”全球最佳精品酒店”。投资选项起步价为20.8万美元,整栋别墅起售价格为120万美元。购买后可拥有带五星级服务的度假别墅,包含多种免费服务及设施。

7. 宁静海滩度假村

该度假村是希尔顿酒店集团旗下Curio精品系列的一部分,提供多种房型。投资者唯一选择是购买度假村项目的未分割股份,享有全体产权收益,但无单个房间或物业的独家所有权。

8. 多米尼克投资者签证计划

多米尼克推出新的相对经济的方案——多米尼克投资者签证计划。该项目从2021年初开始施行,最低投资额为5万美元,目的是吸引投资并创造就业机会。主要要求是投资一家政府批准的企业:

  • 投资5万美元到政府批准的企业中。
  • 自己创办一家初创企业,需为本地居民提供至少三个全职工作岗位,并在特定行业内运营,投资10万美元。

该计划申请者必须每年在多米尼克境内居住起码90天,并在多米尼克银行存入10万美元作为定金(申请时存入,居住期间可使用)。此计划流程较长,需两年完成入籍。